渭南市国土局含混其辞函件 致城中村改造项目受阻搁浅

（夏昊天  岳斌）导读：城中村改造项目：城中村改造项目就是对旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。

划拨用地：划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向符合划拨用地条件的建设项目（项目使用的单位）无偿供应的土地。划拨用地的使用年限是永久的（即终止日期为批准供地的本级政府认为应该依法收回时止）。

根据我国国土资源部令第9号令《划拨用地目录》规定，我国现行的划拨用地的主要项目是：党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目（如监狱等）用地。

2月27日网上通网资讯一篇题为《渭南开发商无证侵占国有土地 打伤企业维权员工》稿件引起了本网工作人员关注，工作人员查询发现，2月16日网上一篇《渭南开发商纠集黑恶势力公然挑战党中央、国务院重大布置》的文章和27日稿件内容相近，图片更有多张应属共用图片。为了解文中所说国有资产流失问题及陕西天斗工贸股份有限公司（非上市）和该宗土地的关系问题，工作人员展开实际调查了解。

图中箭头所指位置为划拨道路用地

图：证号为《渭城国用（97）字第028号》土地使用证宗地坐标图

图中箭头所指位置为划拨道路用地

图：证号为《渭城国用（2008）字第156号》土地使用证宗地坐标图

2月27日工作人员就网上反映问题到文中提到的亨鑫房地产公司和车雷四组进行了解。该公司负责人和车雷四组多名村民在知晓工作人员需要了解的问题后，向工作人员分别提供了两份编号为《渭城国用（97）字第028号》和《渭城国用（2008）字第156号》的陕西天斗工贸股份有限公司国有土地使用证、渭南县革命委员会城建局印发的《关于渭南地区百货公司新建仓库定点的通知》《渭革城发（1975）049号》文件、渭南市国土资源局2017年6月21日给渭南市土地收购储备中心下发的《关于原天斗蛋业公司进场道路用地性质的复函》、临渭区杜桥街道车雷社区居民委员会四组给陕西省新闻媒体、地方各级新闻媒体、渭南市临渭区检察院的反映材料及车雷村四组城中村改造安置项目的选址意见书、项目规划现状图等资料。