法拍房不敢买？吉林汪清林区基层法院为您保驾护航

     产经新闻网：（孙玉峰）买房一直是关乎整个家庭的大事，特别是在如今高昂的房价下，买一套房不容易。法拍房有着起价低的优势吸引着很多人的观望，但是法拍房跟商品房虽然本质上是一样的，在房屋交易流程上却存在非常大的区别，正是因为这些区别，导致法拍房成为了很多人“可望而不可即”的选择。

 

　　吉林省汪清林区基层法院一直都秉承着为人民办实事的服务宗旨，在法拍房的“售后”方面，当然也会尽责到底，近日便为受买人解决了房子这个大问题。

 

　　事情回顾：

 

　　高某某与樊某某因与汪清和润村镇银行股份有限公司产生金融借款合同纠纷，在法院民事判决书已发生法律效力后，仍没有履行生效法律文书确定的内容，故被其公司向法院执行局申请了强制执行，要求被执行人高某某、樊某某一次性偿还借款本金、利息及诉讼费，共计五十六万余元。

 

　　在执行过程中，汪清林区基层院依法查封了高某某、樊某某名下的房产并经当事人双方协商对涉案房产进行议价，确定议价价格为56万元。随后法院对该房产进行了拍卖，在经过一拍、二拍后仍未能成交后，于2021年4月进行变卖，最终以56万的价格被受买人郐某竞拍获得。

 

　　事情到这里，法院执行局已经完成了应尽的司法职责，执行案件也已执行完毕。然而，执行局干警们始终秉承的司法为民的宗旨，让他们没有停下服务的脚步……

 

　　买受人郐某交接房产时，由于第一次买法拍房，房屋转移所有权流程不懂，便给汪清林区基层法院执行局打了电话寻求帮助，法院执行局副局长倪艳军当即带领执行干警前往汪清县政务大厅亲自为其办理房产过户。由于此房产情况复杂，首先房产已被高某某、樊某某二人进行了房产抵押，随后又被法院查封，若要转移所有权就需要强制执行。在了解了买受人诉求后，执行干警立刻协助其办理了相关手续，反复奔走于银行及政务大厅顺利完成了房产解封，解除房产抵押权，房屋过户手续等问题，最终在执行局干警的帮助下郐某如愿以偿的为自己的新房更了名字。（吉林省汪清林区基层法院）